Bất động sản nóng dần
Có lẽ đây là một trong những lĩnh vực
được trông đợi nhất của nền kinh tế, bởi khi thị trường này hồi phục sẽ
kéo theo nhiều lĩnh vực khác được vực dậy.
Theo đánh giá của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng Trịnh Đình Dũng, một trong những chuyển biến tích cực nhất của thị
trường bất động sản phải kể đến con số tồn kho đã giảm. Tính trên phạm
vi toàn quốc, đến tháng 12-2013, tổng giá trị tồn kho khoảng 94.458 tỷ
đồng, giảm 26,5% so với quý I-2013, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ
vừa và nhỏ. Các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15
triệu đồng/m2 tại các đô thị lớn được tiêu thụ mạnh, hầu như không còn
tồn kho.
Có được sự chuyển dịch này là do sự
điều tiết linh hoạt của Chính phủ và các Bộ, ngành liên quan cùng sự
nhạy bén của các nhà đầu tư đã điều tiết để hướng tới những sản phẩm nhà
ở đáp ứng nhu cầu thực của người tiêu dùng. Không khó để nhận ra rằng,
trong năm qua, cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh sát với
nhu cầu của thị trường, tăng nguồn nhà ở xã hội, nhà ở thương mại diện
tích nhỏ, giá bán thấp, hướng tới nhu cầu thực của số đông người dân
trong xã hội. Theo giới chuyên gia, đây sẽ là yếu tố quan trọng hâm nóng
lại thị trường bất động sản trong năm 2014 này.
Chứng khoán hồi phục
Bước sang năm 2014, thị trường chứng
khoán có nhiều tín hiệu lạc quan hơn khi những tín hiệu kinh tế vĩ mô cả
trong và ngoài nước đã có nhiều cải thiện. Theo Chủ tịch Ủy ban Chứng
khoán Nhà nước Vũ Bằng, Chính phủ và các cấp lãnh đạo đã đánh giá cao
hơn vị trí và vai trò của thị trường này trong công cuộc cải cách và tái
cấu trúc nền kinh tế. Đây sẽ là một trong những đòn bẩy để thúc đẩy
thị trường chứng khoán phát triển.
Một điểm sáng thấy rõ nhất trên sàn
chứng khoán chính là sự tham gia của nhiều DN mới. Theo thông tin từ Sở
giao dịch Chứng khoán Hà Nội, thị trường cổ phiếu đón nhận 11 doanh
nghiệp niêm yết mới với giá trị niêm yết đạt 963,3 tỷ đồng. Tính đến
ngày 31/12/2013, tổng số doanh nghiệp niêm yết tại Sở GDCK Hà Nội là 377
công ty với tổng khối lượng niêm yết đạt 8,75 tỷ cổ phiếu, tương ứng
giá trị niêm yết 87.515 tỷ đồng theo mệnh giá (tăng 2,28% so với năm
2012).
Theo nhận định của một chuyên gia nước
ngoài, điều thúc đẩy hoặc kìm hãm kết quả của một thị trường chứng
khoán chính là sự kết hợp giữa kinh tế vĩ mô và tăng trưởng lợi nhuận
của các công ty. "Trong khi đó, cả hai yếu tố nói trên của Việt Nam lại
đang khá tốt về mặt số liệu và sẽ có triển vọng tiếp tục tốt hơn trong
năm 2014” – vị chuyên gia nhận định.
Mặt bằng lãi suất ổn định
Đánh giá của giới chuyên gia trong
ngành cho hay, năm 2013, mặt bằng lãi suất huy động giảm 2-3% so với
năm 2012. Hiện nay mặt bằng lãi suất huy động của các tổ chức tín dụng
phổ biến từ 1-1,2%/năm đối với tiền gửi không kỳ hạn và kỳ hạn dưới 1
tháng, kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng 5-7%/năm, kỳ hạn từ 6 tháng
đến dưới 12 tháng 6,5-7,5%/năm, kỳ hạn trên 12 tháng 7,5-8,5%/năm. Như
vậy, diễn biến của lãi suất thời gian qua đã phù hợp dần với diễn biến
kinh tế vĩ mô, nhất là lạm phát.
Mặt bằng lãi suất đã giảm và ổn định
hơn là cơ sở để các DN có thể tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ, giảm bớt
chi phí vốn, từ đó có cơ hội hồi phục sản xuất, kinh doanh. Khi DN khỏe
trở lại, tất yếu kéo theo nền kinh tế vĩ mô được phục hồi.
Và trên thực tế, theo Bộ Kế hoạch và
Đầu tư, trong tháng 1-2014, cả nước có khoảng 6.900 doanh nghiệp được
thành lập với số vốn đăng ký trên 43,7 nghìn tỷ đồng, tăng 27,7% về số
doanh nghiệp và tăng 79,5% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.
Đây là những dấu hiệu cho thấy, nền kinh tế sẽ được "tiếp sức” bởi một
cộng đồng DN khỏe, trong đó có sự đóng góp không nhỏ của một thị trường
lãi suất ổn định.
Theo Vụ Chính sách tiền tệ, với mặt bằng lãi suất cho vay hiện nay nhiều DN đã có thể giảm bớt chi phí vốn.
Xuất khẩu – điểm sáng nhất
Giới chuyên gia cho rằng, một trong
những lĩnh vực duy trì được "phong độ” cao nhất chính là xuất khẩu.
Trong năm 2013, xuất khẩu hàng hoá của Việt Nam đạt 132,13 tỷ USD, tăng
15,3% so với năm trước đó tương ứng tăng 17,61 tỷUSD. Đặc biệt, năm qua,
có tới 22 nhóm hàng có kim ngạch xuất khẩu trên 1 tỷ USD. Và đây là
lĩnh vực tiếp tục sẽ là điểm nổi bật nhất của bức tranh kinh tế trong
thời gian tới, đặc biệt là khi các hiệp định thương mại tự do được ký
kết.
Một trong số đó phải kể đến Hiệp định
xuyên Thái Bình dương. Theo TS Lê Đăng Doanh, nếu việc ký kết Hiệp định
xuyên Thái Bình Dương (TPP) thành công, Việt Nam sẽ có quan hệ với
nhiều nước công nghiệp hóa cao: Mỹ, Canada, Singapore… Đây chính là cơ
hội tốt để các DN xuất khẩu trong nước vươn xa hơn tới các thị trường
lớn trên toàn thế giới.
Con cá tra Việt Nam lại gặp khó
Những khó khăn phía trước
Bên cạnh những tín hiệu vui của nền
kinh tế, không ít khó khăn, trở ngại vẫn còn ở phía trước. Theo giới
chuyên gia, nền kinh tế vẫn còn đó "cục nợ xấu” khổng lồ. Bên cạnh đó,
mặt bằng lãi suất tuy có giảm và ổn định song cộng đồng DN vẫn còn gặp
khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn. Đó là những trở ngại trước mắt đối với
nền kinh tế Việt Nam.
Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất cần phải nhắc đến không gì khác chính là lĩnh vực nông nghiệp.
Năm 2013, người ta chứng kiến sự sụt
giảm của nhiều lĩnh vực xuất khẩu nông nghiệp trong đó phải kể đến lĩnh
vực xuất khẩu nông sản. Nhiều mặt hàng xuất khẩu chủ lực như gạo, cao
su… đã giảm cả về lượng và giá trị xuất khẩu. Đặc biệt, con cá tra trên
đường sang thị trường quốc tế đã liên tục gặp khó trong năm 2013. Và
ngay đầu năm 2014 này, các DN xuất khẩu cá tra tiếp tục gặp phải trở
ngại lớn đến từ phía thị trường Mỹ. Đó là việc Thượng viện Mỹ mới đây đã
thông qua Dự luật Nông trại 2013. Theo một điều khoản của Dự luật Nông
trại 2013 (Farm Bill 2013) - đang chờ Tổng thống ký phê chuẩn, Bộ Nông
nghiệp Mỹ (USDA) sẽ đảm nhận chức năng giám sát cá da trơn, trong đó có
cá basa và cá tra của Việt Nam. Với điều luật này, tới đây, Bộ Nông
nghiệp Mỹ sẽ áp dụng tiêu chuẩn tương đồng đối với cá tra nhập khẩu.
Điều này có nghĩa, toàn bộ chuỗi sản xuất cá tra, từ khâu nuôi trồng,
chế biến cho đến đóng gói ở Việt Nam, đều phải tương đồng với điều kiện ở
Mỹ. Nếu không, Mỹ sẽ không cho phép nhập khẩu cá tra vào thị trường
này.
Theo Hiệp hội Cá tra Việt Nam, Dự luật
được đưa vào thực hiện sẽ gây ra nhiều khó khăn cho xuất khẩu cá tra.
Bởi, tuy cá tra nước ta đã đạt những yêu cầu về tiêu chuẩn, chất lượng
nhất định của Mỹ và các nước châu Âu nhưng so với các tiêu chuẩn do Bộ
Nông nghiệp Mỹ đưa ra cho các sản phẩm cá da trơn nội địa thì vẫn còn
khoảng cách khá xa. Và Việt Nam sẽ phải mất 5 - 7 năm để nâng cấp quy
trình sản xuất và chế biến theo tiêu chuẩn tương đương với những nhà
nuôi trồng, sản xuất, chế biến thủy sản Mỹ trước khi có thể nối lại xuất
khẩu vào Mỹ. Điều này sẽ là một thách thức không nhỏ đối với ngành cá
tra Việt Nam. Theo: daidoanket
|