(Dân trí) - Theo sở QH-KT thì việc phân vùng này
sẽ xác định rõ các khu vực cần tập trung bảo tồn và các khu vực được xem
xét xây dựng nhằm ổn định hình thái chung khu vực và để khắc phục tình
trạng xây dựng lộn xộn như hiện nay.
Sở Quy hoạch Kiến trúc vừa báo cáo UBND Hà Nội việc triển khai xây dựng Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc Khu phố Cổ Hà Nội.
Theo đó, trong phạm vi 82 ha như quy hoạch đã được duyệt, căn cứ
vào giá trị không gian, cấu trúc quy hoạch đặc thù, trên cơ sở rà soát
các loại hình công trình có giá trị phù hợp với điều kiện phát triển
kinh tế xã hội của khu phố cổ, quy chế đề xuất hai vùng với mục tiêu cụ
thể Việt Nam .
Theo quy chế thì trong 82 ha Khu phố cổ sẽ có 28 ha hạn chế xây dựng
Vùng một, quy mô 28 ha có chức năng bảo tồn tôn tạo,
quản lý hạn chế xây dựng và vùng hai với quy mô 54 ha với chức năng phát
triển, kiểm soát chức năng.
Theo sở QH-KT thì việc phân vùng này sẽ xác định rõ các khu vực cần
tập trung bảo tồn và các khu vực được xem xét xây dựng nhằm ổn định hình
thái chung khu vực và để khắc phục tình trạng xây dựng lộn xộn như hiện
nay.
Mặt khác, ngoài phạm vi ranh giới Khu phố Cổ có diện tích 82 ha như
quy hoạch được duyệt trước đây thì trong Quy chế còn đề xuất không gian
vùng đệm có quy mô 55,7ha nhằm bổ trợ chức năng, bổ sung hạ tầng khu vực
cho Khu phố Cổ. Cụ thể, Vùng đệm gồm 2 không gian:
Không gian Vùng phụ cận có quy mô 10,7ha, bao gồm không gian từ ranh
giới Khu phố Cổ đến hết thửa đất lớp ngoài của các tuyến phố đường bao
xung quanh Khu phố Cổ. Vùng phụ cận nhằm kiểm soát không gian hài hòa
giữa Khu phố Cổ với khu vực liền kề;
Không gian Khu vực hỗ trợ chức năng hạ tầng nằm bên ngoài của Khu phố
Cổ có quy mô 45ha bao gồm 2 phường ngoài đê: Phúc Xá, Chương Dương. Khu
vực này nhằm xác định các khu đất dự trữ cho việc hỗ trợ các chức năng
còn thiếu, yếu trong Khu phố Cổ như trường học, bến bãi đỗ xe.
Thông Chí